コワーキングスペースの共用席でも事業所として認められますか。

認められない可能性が高いです。個室として専用の使用権があり施錠可能であるなど、独立した執務スペースが確保されていることが重要です。郵便物の受け取りや電話の設置が可能であることも求められます。

事務所の賃貸契約は最低2年必要ですか。

そのような条件はありません。日本の法令上、在留資格の取得要件として事務所の賃貸契約期間を2年以上と定めているものはありません。1年契約でも原則としてマイナスにはなりません。

物販事業ですが、在庫の保管場所も必要ですか。

必要になるケースがあります。別に在庫保管用の物件を借りている、レンタルオフィスの一角に占有スペースを確保して保管するなど、合理的な説明ができるよう準備してください。

申請から認定証明書の交付まで、どのくらいかかりますか。

審査期間は長くなっている傾向にあり、数か月かかることを想定しておく必要があります。事業開始のスケジュールには余裕を持たせてください。

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レンタルオフィスの1年ねん契約けいやくでも認定にんていされますか？

一般社団法人外国人雇用支援機構（FESO）　／　公開 2025年6月10日　／　最終更新 2026年8月21日

答え

独立どくりつしたレンタルオフィスを事業じぎょう所しょとして利用りようし、高度こうど専門せんもん職しょく1号ごう（ハ）の認定にんてい申請しんせいを行おこなうことは可能かのうです。また、契約けいやく期間きかんが1年ねんであることも原則げんそくとしてマイナスにはなりません。最低さいてい2年ねん契約けいやくといった条件じょうけんはありません。重視じゅうしされるのは、その場所ばしょが事業じぎょう活動かつどうを継続けいぞく的てきに行おこなえる実態じったいのある拠点きょてんとして機能きのうするかどうかです。

どのようなご相談そうだんですか？

審査しんさ期間きかんが長ながいため、店舗てんぽ契約けいやくは在留資格ざいりゅうしかくの取得しゅとく後ごにして、まずはレンタルオフィスで申請しんせいしたいというご相談そうだんです。

相談そうだん種別しゅべつ：高度こうど専門せんもん職しょく1号ごうハ
申請しんせい種別しゅべつ：在留資格ざいりゅうしかく認定証明書にんていしょうめいしょ交付こうふ申請しんせい
ご状況じょうきょう：韓国かんこくでアクセサリーの卸売おろしうり・小売こうり業ぎょうを経営けいえいしているご相談そうだん者しゃ様さま。日本にほんで店舗てんぽとインターネットでの小売こうり業ぎょうを始はじめる予定よていで、高度こうど専門せんもん職しょく1号ごう（ハ）の認定にんてい申請しんせいを検討けんとう中ちゅう。審査しんさ期間きかんが長ながくなっていると聞きいているため、店舗てんぽの賃貸ちんたい契約けいやくは在留資格ざいりゅうしかくの取得しゅとく後ごにしたい。
ご質問しつもん：独立どくりつしたレンタルオフィスを契約けいやくして申請しんせいしても問題もんだいないか。契約けいやく期間きかんが1年ねんだと審査しんさにマイナスの影響えいきょうがあるか。最低さいてい2年ねん契約けいやくといった条件じょうけんはあるか。

レンタルオフィスを事業じぎょう所しょにできますか？

できます。ただし施錠せじょう可能かのうな専用せんようスペースがあるなど、独立どくりつ性せいが確保かくほされていることが必要ひつようです。

独立どくりつしたレンタルオフィス（シェアスペース）を事業じぎょう所しょとして利用りようし、高度こうど専門せんもん職しょく1号ごう（ハ）の認定にんてい申請しんせいを行おこなうことは可能かのうです。重視じゅうしされるのは、その場所ばしょが事業じぎょう活動かつどうを継続けいぞく的てきに行おこなえる実態じったいのある拠点きょてんとして機能きのうするかどうかです。

独立どくりつ性せい・排他はいた性せい

シェアオフィスやコワーキングスペースでも、特別とくべつな契約けいやくを締結ていけつし、あるいはプランの選択せんたく等とうにより、個室こしつとして専用せんようの使用しよう権けんがあり、施錠せじょう可能かのうであるなど、独立どくりつした執務しつむスペースが確保かくほされていることが重要じゅうようです。郵便ゆうびん物ぶつの受け取うけとりや電話でんわの設置せっちが可能かのうであることも求もとめられます。不ふ特定とくてい多数たすうが出入でいりするオープンスペースの一部いちぶでは、事務じむ所しょとしての実態じったいが認みとめられない可能かのう性せいが高たかいでしょう。

事業じぎょう活動かつどうの実態じったい

そのレンタルオフィスが、実際じっさいに事業じぎょう活動かつどうの中心ちゅうしん拠点きょてんとして機能きのうする場所ばしょである必要ひつようがあります。事業計画じぎょうけいかく書しょに記載きさいされた業務ぎょうむをそこで行おこなうことができるか、顧客こきゃくとの打ち合うちあわせや従業じゅうぎょう員いんの執務しつむが可能かのうか、といった点てんが審査しんさされます。

契約けいやく内容ないようの確認かくにん

レンタルオフィスの契約けいやく書しょに、上記じょうきのような独立どくりつ性せいや事業じぎょう活動かつどうへの利用りようが認みとめられている旨むねが明記めいきされているかを確認かくにんしてください。

契約けいやく期間きかんが1年ねんだと不利ふりになりますか？

原則げんそくとしてマイナスの影響えいきょうはありません。最低さいてい2年ねん契約けいやくといった条件じょうけんもありません。

ご質問しつもんの「契約けいやく期間きかんが1年ねん」である場合ばあいの審査しんさへの影響えいきょうですが、原則げんそくとして、マイナスの影響えいきょうはありません。

日本にほんの不ふ動産どうさん賃貸ちんたい契約けいやくは、オフィスであっても1年ねん契約けいやくや2年ねん契約けいやくが一般いっぱん的てきであり、その期間きかんが事業じぎょうの継続けいぞく性せいや安定あんてい性せいを直接ちょくせつ的てきに否定ひていするものではありません。重視じゅうしされるのは事業じぎょうそのものの継続けいぞく性せい・安定あんてい性せいであり、事務じむ所しょの賃貸ちんたい契約けいやく期間きかんが1年ねんであることのみをもって不許可ふきょかとなることは稀まれです。

また、最低さいてい2年ねん契約けいやくが必要ひつようといった条件じょうけんはありません。日本にほんの法令ほうれい上じょう、特定とくていの在留資格ざいりゅうしかくの取得しゅとく要件ようけんとして事務じむ所しょの賃貸ちんたい契約けいやく期間きかんを2年ねん以上いじょうと定さだめているものはありません。

ただし、次つぎの点てんには注意ちゅういしてください。

事業計画じぎょうけいかくとの整合せいごう性せい：物販ぶっぱん事業じぎょうの場合ばあい、在庫ざいこを保管ほかんする機能きのうを持もつ場所ばしょが必要ひつようなケースがあります。別べつに在庫ざいこ保管ほかん用ようの物件ぶっけんを借かりている、レンタルオフィスの一角いっかくに占有せんゆうスペースを確保かくほして保管ほかんする、といった合理ごうり的てきな説明せつめいが必要ひつようです
更新こうしん可能かのう性せい：契約けいやくが1年ねんであっても、その後ご更新こうしん可能かのうであること、または事業じぎょう拡大かくだいに応おうじて別べつの場所ばしょへ移転いてんする計画けいかくがあることを説明せつめいできれば問題もんだいありません

ほかに留意りゅういすべき点てんはありますか？

事業計画じぎょうけいかく書しょの説得せっとく力りょく、資金しきんの裏付うらづけ、報酬ほうしゅう設定せっていの妥当だとう性せい、ご自身じしんの高度こうど性せいの説明せつめいが求もとめられます。

事業計画じぎょうけいかく書しょの説得せっとく力りょく：事業じぎょうの新規しんき性せい、実現じつげん可能かのう性せい、収益しゅうえき性せい、安定あんてい性せい、日本にほん経済けいざいへの貢献こうけん度どが厳きびしく審査しんさされます。どのようなターゲット層そうに、どのような商品しょうひんを、どのような方法ほうほうで提供ていきょうするのか、具体ぐたい的てきかつ詳細しょうさいな事業計画じぎょうけいかく書しょが不可ふか欠です
資金しきんの安定あんてい性せい：設立せつりつ資金しきんとして十分じゅうぶんな資金しきんが確保かくほされていることに加くわえ、事業じぎょう開始かいし後ごの運転うんてん資金しきんにも余裕よゆうがあることを証明しょうめいする必要ひつようがあります。資金しきんの出所しゅっしょについても明確めいかくに説明せつめいできるよう準備じゅんびしてください
報酬ほうしゅう設定せっていの妥当だとう性せい：ポイント目当めあてで不ふ相応そうおうに高額こうがくな報酬ほうしゅうを設定せっていしているケースがありますが、資本金しほんきんの額がくや事業じぎょうの売上うりあげ・利益りえきとのバランスが重要じゅうようです
申請しんせい者しゃの高度こうど性せい：これまでの職務しょくむ経験けいけん、学歴がくれき、母国ぼこくでの経営けいえい実績じっせきなどが、日本にほんで行おこなう事業じぎょうとどのように関連かんれんし、どのように貢献こうけんできるのかを具体ぐたい的てきに示しめす必要ひつようがあります
日本語にほんご能力のうりょく：小売こうり業ぎょうを行おこなう場合ばあい、顧客こきゃく対応たいおうや従業じゅうぎょう員いんとのコミュニケーションにおいて日本語にほんご能力のうりょくが求もとめられます。日本語にほんご能力のうりょく試験しけん（JLPT）のN1またはN2の取得しゅとくは大おおきなプラス要素ようそとなります
審査しんさ期間きかんの長期ちょうき化かへの対応たいおう：申請しんせいから認定証明書にんていしょうめいしょが交付こうふされるまでに数すうか月かげつかかることを想定そうていし、事業じぎょう開始かいしのスケジュールに余裕よゆうを持もってください

もっとも重要じゅうようなのは、そのオフィスが事業じぎょう活動かつどうの実態じったいを伴ともなう場所ばしょであること、そして提出ていしゅつする事業計画じぎょうけいかく書しょが説得せっとく力りょくのある内容ないようであることです。母国ぼこくでの事業じぎょう実績じっせきをしっかりと示しめし、日本にほんでの事業じぎょうの実現じつげん可能かのう性せい・再現さいげん性せいを明確めいかくに説明せつめいしましょう。

よくあるご質問しつもん

コワーキングスペースの共用きょうよう席せきでも事業じぎょう所しょとして認みとめられますか。

認みとめられない可能かのう性せいが高たかいです。個室こしつとして専用せんようの使用しよう権けんがあり施錠せじょう可能かのうであるなど、独立どくりつした執務しつむスペースが確保かくほされていることが重要じゅうようです。郵便ゆうびん物ぶつの受け取うけとりや電話でんわの設置せっちが可能かのうであることも求もとめられます。

事務じむ所しょの賃貸ちんたい契約けいやくは最低さいてい2年ねん必要ひつようですか。

そのような条件じょうけんはありません。日本にほんの法令ほうれい上じょう、在留資格ざいりゅうしかくの取得しゅとく要件ようけんとして事務じむ所しょの賃貸ちんたい契約けいやく期間きかんを2年ねん以上いじょうと定さだめているものはありません。1年ねん契約けいやくでも原則げんそくとしてマイナスにはなりません。

物販ぶっぱん事業じぎょうですが、在庫ざいこの保管ほかん場所ばしょも必要ひつようですか。

必要ひつようになるケースがあります。別べつに在庫ざいこ保管ほかん用ようの物件ぶっけんを借かりている、レンタルオフィスの一角いっかくに占有せんゆうスペースを確保かくほして保管ほかんするなど、合理ごうり的てきな説明せつめいができるよう準備じゅんびしてください。

申請しんせいから認定証明書にんていしょうめいしょの交付こうふまで、どのくらいかかりますか。

審査しんさ期間きかんは長ながくなっている傾向けいこうにあり、数すうか月かげつかかることを想定そうていしておく必要ひつようがあります。事業じぎょう開始かいしのスケジュールには余裕よゆうを持もたせてください。

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