20平米へいべいの1Kでは家族滞在かぞくたいざいは不許可ふきょかになりますか？

どのようなご相談そうだんですか？

来日らいにち2か月かげつ目めのご相談そうだん者しゃ様さまから、20平米へいべいの1Kで奥おく様さまを呼び寄よびよせられるかというご相談そうだんです。

「単身たんしん用よう」とみなされる広ひろさの基準きじゅんはありますか？

何なん平米へいべい以下いかは単身たんしん用ようといった明確めいかくな数値すうち基準きじゅんはなく、居住きょじゅう実態じったいが確保かくほされているかで判断はんだんされます。

地方ちほう出入国しゅつにゅうこく在留ざいりゅう管理かんり局きょくに「何なん平米へいべい以下いかは単身たんしん用よう」という明確めいかくな数値すうち基準きじゅんがあるわけではありません。実務じつむ上じょうは、次つぎのような点てんから判断はんだんされているとされています。

一般いっぱん的てきな認識にんしき

日本にほんの不ふ動産どうさん業ぎょう界かいでは、20平米へいべい前後ぜんごの1Kは「単身たんしん者しゃ向むけ」として設計せっけい・募集ぼしゅうされていることがほとんどです。そのため、審査しんさでも基本きほん的てきには「単身たんしん用ようの部屋へやである」という前提ぜんていで書類しょるいが見みられます。

審査しんさへの影響えいきょう

1Kであっても、専用せんようのキッチン・トイレ・風呂ふろといった独立どくりつした生活せいかつ空間くうかんがあり、ご夫婦ふうふが寝起ねおきするスペースが確保かくほされていれば、居住きょじゅう実態じったいとしては認みとめられます。20平米へいべいあれば、ご夫婦ふうふ2人にんでの生活せいかつが「著いちじるしく困難こんなん」とまでは判断はんだんされにくいというのが実務じつむ上じょうの目安めやすです。

賃ちん貸借たいしゃく契約けいやく書しょのどこを確認かくにんすべきですか？

広ひろさそのものよりも、契約けいやく上じょうの入居人にゅうきょにん数の制限せいげんが大おおきな鍵かぎを握にぎります。

「単身たんしん者しゃ限定げんてい」の特約とくやく

賃ちん貸借たいしゃく契約けいやく書しょに「入居にゅうきょ者しゃは1名めいに限かぎる」という記載きさいがある場合ばあい、その部屋へやに2人にんで住すむことは契約けいやく違反いはんにあたり、法令ほうれい遵守じゅんしゅの観点かんてんからマイナスの評価ひょうかにつながることがあります。

同居どうきょの許可きょか

契約けいやく書しょに人数にんずう制限せいげんがある場合ばあいは、事前じぜんに貸主かしぬしや管理かんり会社かいしゃにご相談そうだんのうえ、「同居どうきょ（二人ふたり入居にゅうきょ）の承諾しょうだく」を得えておく必要ひつようがあります。

同居人どうきょにんの有無うむ

世帯せたいは別べつであっても、同おなじ住所じゅうしょ地ちにご友人ゆうじんなどが同居どうきょしている場合ばあい、本当ほんとうにご夫婦ふうふで暮くらす住居じゅうきょなのかという点てんで疑うたがいの目めで見みられるリスクがあります。実際じっさいにご友人ゆうじんが同居どうきょしており、貸主かしぬしも把握はあく・承認しょうにんしている場合ばあいには問題もんだいありませんが、実態じったいを伴ともなわず住所じゅうしょ登録とうろくのためだけに複数ふくすう人にんの登録とうろくがある状態じょうたいは、適法てきほうな住居じゅうきょ確保かくほという観点かんてんから、奥おく様さまの在留資格ざいりゅうしかく認定証明書にんていしょうめいしょ交付こうふ申請しんせいの審査しんさで不利ふりに働はたらくことが考かんがえられます。

申請しんせいにあたって何なんを準備じゅんびすればよいですか？

契約けいやく書しょの整備せいび、理由りゆう書しょでの補足ほそく、生計せいけい能力のうりょくの立証りっしょうの3点てんを整ととのえることです。

1. 契約けいやく書しょの確認かくにんと修正しゅうせい
   契約けいやく書しょ上じょうの入居人にゅうきょにん数を「2名めい」に変更へんこうするか、貸主かしぬしから「配偶者はいぐうしゃの同居どうきょを認みとめる」という承諾しょうだく書しょをもらえると、審査しんさへの不安ふあんは解消かいしょうされます。
2. 理由りゆう書しょでの補足ほそく
   「現在げんざいは1Kだが、配偶者はいぐうしゃが来日らいにちして生活せいかつが落ち着おちついたら、より広ひろい部屋へやへ引っ越ひっこす予定よていである」という旨むねを、申請しんせい時じの理由りゆう書しょに記載きさいしておくと効果こうか的てきです。
3. 生計せいけい能力のうりょくの立証りっしょう
   部屋へやが狭せまいという懸念けねんを払拭ふっしょくするため、家賃やちんを滞とどこおりなく支払しはらい、2人にんを養やしなえる安定あんていした収入しゅうにゅうがあることを、雇用こよう契約けいやく書しょなどでしっかりと証明しょうめいしましょう。

審査しんさで問題もんだい視しされやすいのは、住居じゅうきょがないことや、劣悪れつあくな環境かんきょうに多た人数にんずうが居住きょじゅうしている状態じょうたいです。現在げんざいの住居じゅうきょが正規せいきの契約けいやくに基もとづき、ご夫婦ふうふで住すむことが認みとめられている状態じょうたいであれば、広ひろさの点てんは過度かどにご心配しんぱいいただかなくてよいでしょう。

よくあるご質問しつもん

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※この記事は一般的なご説明です。制度は変わることがあり、実際の可否は個々の事情によって異なります。最新の情報は出入国在留管理庁の公式サイトでご確認いただくか、当サイトの行政書士にご相談ください。